此前，金茂府由于提出12大黑科技（满足住户对空气、温度、湿度、噪音等综合家居需求）颇受业内关注，其在上海新城虹口房源的均价达约为10.2万/平方米。

“金茂府这12大科技系统我们都已经具备，我们对自己有一个清醒的认识，就是要做品质生活运营专家。”李彪告诉第一财经记者，“除了住宅科技研发，往远一步来看，我们正在围绕长三角城市群（如苏州、南通、盐城等）来发展项目。”

一些房地产大数据企业也早已悄然布局。“我们根据房地产会涉及到的50几个大行业，将数据分成了8个主题方向，包括交易端、居住安全端、住宅服务端等。”杭州中房信息科技有限公司董事长严志民告诉第一财经记者。

“比如之前在离杭州20多公里的富阳，某小区一个车位定价达到80万，但该小区房价在1万左右，当时百姓和媒体有很大争议；因而我们协助政府作了数据分析，根据楼面价、市场环境等来看待其合理的原因。未来，基于数据的减灾、减震、逃生等都会运用来保障居住安全。”严志民补充。

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