伴随着一系列改造，东罗村开始吸引来自不同地方的游客或者专业团体前来参观和旅游。

“万科没来的时候，村子里也没啥人，超市生意就很一般，现在来村里的人开始多起来了，生意也自然比之前好一些。现在我把三楼盖起来准备做民宿”，宴德福说。最近，他家外正搭满了脚手架，他正琢磨着将原本两层楼的房子加盖一层，作为“农家民宿”。

按照宴德福的设想，三楼他将开辟出6间农家民宿，与万科的民宿实行差异化经营。“万科给了我参考意见，我的房子和万科的定位肯定不同，造好了定价听万科的，我也没想着赚大钱”。

除了提升当地人居环境，这个乡村振兴更强调带动村民就业问题。

“今年陆陆续续回来十几个人了，村民食堂里工作的都是东罗村当地人，除了回来做厨师、做服务员，还有回来做导游、讲解的。”南京万科田园乡村事业部负责人徐朝晖说。

村民晏厚智一家原本都在城里打工，自己做了几十年的漆匠，听说家乡搞乡村旅游建设，便主动带着家人回乡参与。如他所说，与其在城里打工，不如回乡一样出力挣钱，带着家人将自己的闲置房屋进行了一番改造，并计划着将袓辈传下来的编织老手艺再捡起来。

而宴德福28岁的儿子育有一儿一女，也选择在东罗村发展。“现在在他舅舅的果园里面帮忙，等自家房子弄好了，他就回来帮忙了。”宴德福说。

田园乡村建设，拿地盖房行不通

与过去拿地造房不同，万科正在探索如何整合乡村资源，通过探索东罗村农业产业化和乡村旅游等产业来提升当地“自我造血能力”以促进城乡互补、城乡互融。

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