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万科来到城中村 富士康员工慌了!

2018-06-18 11:33:47  经济观察报    参与评论()人

(图片来源:全景视觉)

经济观察报记者陈博

万科没有预料到,在与深圳市政府成功合作了三个城中村改造项目后,“万村计划”第四站——清湖新村,项目还未启动便遭遇了巨大的舆论风暴。

清湖新村位于深圳富士康龙华园区北门,聚居于此的富士康务工人员商定的一封公开信呼吁,城中村的改造者万科,应避免房租暴涨。而这,恰是万科庞大的城中村计划此前宣布的重要原则之一。

在富士康,一名基层员工的综合月收入大约3000-4000元。按照清湖新村当前一个单间600-800元/月的租金标准,叠加水电等费用,居住花费共需约1000元/月,占据月工资的三分之一。

尽管万科随后回应称,改造前后租金价格处于同等区间,但这远未能抚平担忧,对这些精打细算的租客而言,哪怕是100元的涨幅,也是生活不可承受之重。

万科来了

6月13日,入夜的深圳,细雨绵绵。

清湖新村7巷4栋铁门旁,老叶(化名)和老婆正在退房,他们脚边的红色脸盆里零零碎碎堆着衣架、毛巾等日用品。

两个星期前,老叶收到房东通知,万科收下了这栋城中村楼房准备改造,限期一个月内搬走。老叶租住的单间,面积10多平方米,房租从两年前的450元/月一路上涨到今年的750元/月。

在深圳这座移民城市,城中村曾被视作高房价下承载千万外来务工者梦想的容器。2017年底,规委统计显示,深圳现存城中村数量1044个,覆盖超1000万人口。

2017年8月以来,深圳市发布多份文件,强调要引导城中村通过综合整治开展规模化租赁。“十三五”期间,通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业,统一租赁经营、规范管理。2020年7月底前要完成1600多个城中村综合治理,消除各类安全隐患。

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关键词:万科富士康

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