房地产长效机制正在形成

此外，住建部今年7月要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市，加快发展住房租赁市场，并选取广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位，部分城市目前已发布具体实施方案。同时，上海最近连续在主城区公开出让多幅租赁住房用地，并发布住房发展“十三五”规划，提出将新增租赁住房70万套。

实际上，中国经济已经到了不得不摆脱房地产依赖的关口，这也成为了共识。针对房地产行业的未来发展，决策层定调回归居住属性，建立长效机制。要达到这个目的，短期来看，要在房价过高或上涨过快城市，加强调控，遏制房价非理性上涨。长期来看，要通过“购租并举”等手段，完善住房供应体系，让以年轻人为主的“刚需”人群，能够通过不同渠道满足住房需求。

如今，政策工具长短结合，共同施行，房地产市场健康发展的长效机制正在形成。

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