王冠玺还认为，续期是否缴费这次没有写清楚，所以不好判断，但确实为日后可能需要缴费开了一个口子。至于未来走向，王冠玺建议，根据居民房屋的套数、人均住房面积等条件征收房产税，是一个合理方向，这对那些拥有多套住房、占有多余人均社会资源的投机客来说，是一个调节手段。

但王冠玺同时认为，如果考虑征收房产税，这就涉及税法的问题，需要另外规定，这就跟物权法修改没什么关系了。

2016年今年4月，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。

2016年11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。引人注目的是，《意见》在多处对公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。

2016年12月23日，国土资源部副部长王广华在国土部新闻发布会上表示，针对温州当地二十年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

此外，国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函中指出，在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按照上述过渡性办法处理。

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