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租户 温莹莹:在深圳租过了两个价格分别是1650元和1900元。然后在这边的话,我们整体20来个人,人均摊下来,它的工位大概在1000元左右,相对来说便宜了将近一半。
除了考虑成本因素,温莹莹也表示,共享办公的会议室是有限的,需要提前预约,如果预约不到,就不得不在办公区开会,这样会影响到会议的私密性,这也是团队想搬到传统办公室的原因。
租户 温莹莹:平时的话因为我们大家一起共事,我们进行整体的开会也好,还有一些公司的一些比较私密的东西进行讲解也好,都会被其他公司影响到。
共享办公创立之初,为了给初创企业带来良好办公环境,拎包入住成为共享办公流行起来的原因之一,但由于租金提高、场所规模的限制等原因,导致共享办公不再适合不同类型的客户。共享办公运营商表示,共享办公现在服务的群体逐渐以大客户为主。
珠海市蜜蜂科技有限公司副总裁 冷小天:目前来看的话,其实对于这种世界500强企业,包括一些相对体量比较大的知名公司,反而是占到了我们的营收的大头。如果从工位租金的收入来看的话,应该是超过50%。
从重资产转型轻资产 共享办公探索业务新模式
在经历4年之后,租工位依然是共享办公主要盈利手段。为了走出困境,共享办公向入驻企业提供各种服务,比如资源对接、融资路演等配套服务。
记者来到深圳南山后海的一栋写字楼,发现这家公司的装修风格和传统办公室不太一样,具有强烈的个性色彩。负责这家公司前期设计的则是一家共享办公运营商,他跟记者介绍说,为企业提供定制化的办公空间,这种新模式有利于增加收入。
原标题:天际线下的风险:二三线城市争建摩天大楼,有商务区空置八成随着我国经济和城市建设的快速发展,一座座摩天大楼在很多城市“拔地而起”,大楼的高度不断刷新。
记者在位于上海浦东南路的雪野家园小区看到,很多别墅外墙栏杆已经生锈,窗户也有厚厚积灰,明显不是新建楼盘,可内部还是毛坯状态,甚至有的楼栋已化身垃圾点。