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国内共享办公遭遇瓶颈:空置率大幅上升 租金低至五折

国内共享办公遭遇瓶颈:空置率大幅上升 租金低至五折
2019-09-26 08:46:24 央视财经

共享办公遇瓶颈,行业即将大洗牌?未来,共享办公到底怎么走?

全球共享办公标杆企业WeWork原定本周上市,最近把上市时间推迟到10月或以后,原来估值470亿美元,现在估值降至200亿美元以下,公司债随之大跌。对于WeWork在中国的前景,不少人士表示质疑。而在国内,共享办公经营情况如何呢?一起看看记者的调查。

记者来到深圳市的一家写字楼,看到wework正在装修,准备入驻。在wework深圳另外一个办公区,公司员工表示是七月份开张,现在预约可以有七折优惠。

国内共享办公遭遇瓶颈:空置率大幅上升 租金低至五折

本文图片均来自央视财经客户端

WeWork在中国市场的营收占到其总营收的5.5%,高于上年的3.4%,但是wework财务情况长期不乐观。

国内共享办公遭遇瓶颈:空置率大幅上升 租金低至五折

2019年上半年收入约15亿美元,同比翻了一番;净亏损达9亿美元,与去年同期的7.2亿美元相比增长25%,亏损继续扩大。

国内共享办公遭遇瓶颈:空置率大幅上升 租金低至五折

深圳市尚珑基金管理有限公创始合伙人 沈俊红:从财务数据来看,整体的营收增长还是非常的可观的,就说明它在快速的扩张。但是在扩张的同时,边际收益并不能覆盖边际成本,所以就导致了整个亏损的敞口是越来越大的。亏损的原因可以归结于日益增长的租金的成本,以及为了获取更多的用户去做资金的补贴。

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