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近日,海口两个关于小区业主委员会的消息引起社会广泛关注。一个是7月14日“12345+业委会——业主决策平台”系统启用,有了这个电子投票系统,召开业主大会商讨成立业委会将不再面临业主组织难、到场难等问题。另一个备受关注的是《海口市住宅小区环境卫生整治工作方案》出台,今年7月底前要有50%以上的“三无”小区成立业委会,实行业主付费自治。
据《工人日报》记者走访了解,由于房屋高空置率、人口流动性大,加上成立程序过于繁琐等原因,目前海南小区的业委会成立比例不到三成。由于缺乏业委会作为沟通平台,小区业主的诉求无法统一,散沙式的小区管理方式也频频导致纠纷发生。
第五次调解失败
6月15日,位于海口市龙华区城西镇的某小区,部分业主家里停水停电已经好几天了。业主詹德高很是窝火:“海南这么热的天,没水没电,老人小孩哪受得住!”原来,今年4月,由于不满物业公司未及时公示小区公共空间水电费和电梯使用费,部分业主与物业公司起了纠纷,物业暂停了部分欠缴公摊水电费和电梯使用费的业主水电缴纳服务,不少业主家因此停水停电,多次投诉物业公司无果。
6月16日,在区、镇两级政府相关职能部门组织下,业主代表及物业公司代表召开协调会。经过两个多小时的协商,业主代表同意缴纳自今年以来的小区公摊水电费和电梯使用费,物业公司需要恢复业主缴纳水电费服务,至于之前的物业费用纠纷,需要联系开发商协调。6月25日,事情的进展让詹德高欲哭无泪:“物业公司又反悔了,到现在还没有给我们提供小区公摊水电费的相关数据,我们不能补缴费用,到现在也没有恢复水电。这已经是第五次调解纠纷失败。”
要不是正在学认字的儿子把广告牌上的字大声念出来,张维年对电梯上投放的广告早就习以为常,甚至视若无睹。不仅是北京,各地其实都有地方性法规涉及电梯广告等社区公共区域的经营,并明确收益属于全体业主所有。
本报北京4月28日电(记者丁怡婷)记者从应急管理部获悉:近日,国务院安委会16个考核巡查组已全部进驻第一批接受考核的省区市,开展2018年度省级政府安全生产和消防工作考核巡查