深圳某中介：(共享办公)整层有几十个单位，现在基本空了一大半出来，空置率有40%。

中介人员表示，共享办公整体出租率从2017年到2019年连续三年呈现下滑趋势，共享办公整体运营不佳。

深圳爱布丁梦想科技有限公司市场经理 钟志毅：因为它们的定价都相对会比较高端，是处于市场的高端的服务，所以他们定价会高于市场大概30~50%。大概2017年的时候，整体的市场出租率是80%以上的，到目前为止的话，整体市场出租率可能下滑到70%左右。

业内人士表示，近两年初创企业数量逐步减少，共享办公一哄而上供大于求，不少共享办公因为融不到资、盈利模式单一、入驻率低、服务专业度不足等原因经营困难，逐渐被市场淘汰。

共享办公营收单一风险大 用户体验不佳

在国内，共享办公从2015年开始流行起来。目前，共享办公企业在运营过程中遇到什么困难，租用这些共享办公的客户体验感如何呢？

端木杨是深圳一家共享办公企业的创始人，他告诉记者，他从2015年开始创业，办公分点曾经扩张到九个，现在只留下能盈利的三个，其他都已经关闭。关闭的项目都是和二房东签合同，周期较短，无法保持长期的运营。

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