8月22日，南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会，局领导及有关部门负责人出席会议，南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业应邀参加会议。

据统计，2018年上半年南京平均租金为39.57元/平方米，同比2017年上半年的37.92元/平方米，上涨4.35%。其中，7月份南京平均租金为42.05元/平方米，环比上涨7.35%，同比上涨7.77%。会议指出，规范发展住房租赁市场对经济发展、改善民生具有重要意义。租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前南京租赁市场季节性租金上涨情况，要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，确保南京住房租赁市场平稳健康发展。 

严跃进预计各重点城市都将对租赁市场积极管控。主要有三个领域,第一是租赁房源的获取方面，这也是为了防范违规租金炒作房源的现象出现。第二是租房价格的管控，或将是相关部门的工作重点，这直接关系租房者的成本。第三是租赁公寓破产等事件，租赁市场背后的金融服务也是需要管控的。未来，租赁市场的规范值得期待，积极深化租赁市场改革、增加多层次房源是今年下半年重要内容之一。

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