【TechWeb】近几个月北京租房价格快速上涨，自如、蛋壳、相寓等长租房屋中介被指为了争抢房源，不惜亏本烧钱抬高拿房租金，变相推高房租转嫁租户承担。北京市住建委等部门更是集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

长租公寓被指争抢房源抬高房租

受大学毕业生进入职场增加租房需求等因素的影响，一直以来8、9月就是一线城市租房市场的旺季。尽管一线城市的房租一直保持上涨趋势，不过近几个月房租的快速大幅上涨显然大大超出了租客们的预期。

8月，水木论坛上的一篇用户帖子称，其在北京天通苑的120平出租房，因自如、蛋壳的三轮竞逐抬价，房租由7500原地暴涨3300，高达10800元。帖子直指自如、蛋壳等长租公寓恶意竞争抬高房租，引发大量不堪房租快速暴涨压力的网友共鸣。

此外，在分析一线城市房租普遍快速上涨的原因时，前我爱我家研究院院长胡景晖表示，除了供给、需求、季节的因素外，资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，这种行为扰乱了业主的心态，吊高了业主的胃口，让业主也开始要高价。再次点名长租公寓推高房租。

发表这番引起轩然大波的言论后，胡景晖闪电离职我爱我家。

烧钱抢房引担忧 监管部门约谈自如、相寓、蛋壳公寓负责人

近2年，资本大量涌入租赁市场。2017年自如、魔方公寓和蛋壳公寓多家企业通过成功发行ABS从金融市场融资。此外，长租公寓领域在今年上半年获得多起融资。今年1月，自如宣布完成由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投的40亿元人民币A轮融资；6月，蛋壳公寓宣布完成7000万美元B+轮融资。

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