资本的大量涌入，推动长租公寓快速发展，就在各大公寓都在大力宣传要入驻多少城市、达到多少房源为目标是，也引发市场对”烧钱抢房“，扰乱正常房租市场的担忧。

胡景晖在其19日的个人发布会上表示，资本进入后，长租市场有点跑偏了。资本要赚钱，会压低成本，但是不管什么样的资本都不能只为了赚钱。资本必须承担社会责任，如果资本挟持了许多企业，一定会跑偏。

针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

约谈明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

此外，对于住房租赁企业的融资资金，住建委还明确指出，对住房租赁企业启动了联合专项执法检查：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。

长租公寓“烧钱发展”甚至引发了房产界大佬，SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹的关注。在8月19日对话王传福的“潘谈会”上，潘石屹谈及对最近北京房租上涨事件时发表了自己的看法：“长租公寓不到1%的租金回报，租房的价格再翻一番还是亏本的。所以我觉得做这个生意的过程中，一定要有一个指引，不能偏离这个指引，赚钱的事情去做，不赚钱的事情别去做。别跟好多创业者一样，以烧钱为荣，这是一条不归路。“

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