打开百度，输入“链家”和“我爱我家”，提示中就会有“链家 我爱我家 恶性竞争”出现，点击这个关键词组合，会出现五十几万条新闻，包括但不仅限于“打架”“死掐”“争客源”等各类激烈的互动。

也就是说，这种“酣战”由来已久，是“宿怨”。

当然，在今年初，房产中介就已经波澜又起过一番。安居客被链家、我爱我家、麦田组成的号称“北京中介联盟”宣布抵制，要求端口费不得涨价；红极一时的爱屋吉屋在经历了资本的喧嚣和裁员、关店窘境后，被媒体吊打和“倒计时”；《中国经济周刊》曝出链家在上交所公司债券项目平台申请2018年非公开发行公司债券60亿元，显示其资金链可能较为紧张；而如今“正当红”的前我爱我家副总裁胡景晖年头就已经在网易独家对话《它走独木桥，我有阳关道》，直怼竞争对手链家。

房地产市场正在经历“冰冻期”，曾经热火朝天的房产中介面临行业洗牌是大势所趋。在这种形势下，将交易重点从房屋买卖转向租赁，并且争取更大的规模，以获得更多的融资，是可以理解的，也会因这种转向而发生更激烈的“抢房”，短时间推高房租价格。但同时，也很明显的是，这种形势的由来，就是市场衰微和资金不足。这样看来，说资本裹挟中介是推高房租的最大推手，是否合逻辑？

资本从来很聪明

资本从来不善良。这是实话。

但是资本从来很聪明。这也是实话。

中国房地产在2016年经历过大大的牛市后，国家不断出台调控政策，政策包括两方面，一方面是“限”，限购、限贷、限价等，锁定房地产价格和流动性；另一方面是“转”，鼓励居民转向租房，建立“长效机制”，包括“租售并举”“租售同权”等等。

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