昆明市为稳定商品住房市场，7月1日起在主城五区和三个国家级开发（度假）园区实施住房限购政策，非云南户籍人士且年满18周岁的自然人限购1套新建商品住房；暂停向在上述区域有房的非云南省户籍人士和未满18周岁非云南户籍人士销售新建商品住房。

早在今年3月，昆明升级限售政策，要求对主城区二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区内，购买新建商品住宅需取得不动产证权属证书满三年方可上市交易。2017年10月，昆明首次宣布限售政策，在呈贡区实施新购住房取得不动产证满2年才能上市交易的限售政策，同时调整公积金贷款受理条件。

西双版纳州人民政府《关于进一步整顿规范房地产市场的通知》提出，将在下属各县市、园区实施“一城一策”，对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格及交易条件等措施；商品房明码标价，“一房一标”；此外，将严厉打击房地产开发企业与中介机构或个人采取包销、团购等方式销售商品房，以及在未取得《商品房预售许可证》情况下，以认购、预定、排号等方式或以借款、理财、保险等名义，向购房者收取定金、预定款、购房款等违法违规行为。

7月9日，大理市政府印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》，在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度，禁止房地产开发企业、房地产中介机构或个人，采取包销、团购等方式销售商品房，严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。

大理规定，商品住房实际销售价格不得高于申报的预售价格,自申报预售价格备案之日起6个月内，每月实际销售均价不得高于已备案预售价格。预售价格6个月后方可申请调整,且每次上浮不得超过6%。

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