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乔家大院摘牌整改背后:年营收过亿,各方博弈困局待解(5)

乔家大院摘牌整改背后:年营收过亿,各方博弈困局待解(5)
2019-08-22 09:11:48 第一财经

2007年,祁县政府对乔家大院景区进行旅游开发,乔家大院景区开始了德兴堂的恢复工程。为推进乔家大院旅游景区改造,五年之后,乔家堡村规划实施了整村搬迁,刘美等村民住上楼房,成为社区居民,享受现代文明服务的同时,也感受到没有土地后的孤独与失落。

乔家大院几经扩建,形成目前四堂一园格局,成为5A旅游景区。为解决社区居民就业,几年前,乔家大院出口处商贸市场投入使用,刘美继续摆摊,商品依旧是擀面杖、香炉等工艺品。

被摘5A的锅谁来背?

谁也没想到,原生态地摊有一天会成为游客最不满意的地方之一。

有网友曾这样评价商贸市场,是景区出口的必经之地,想躲都躲不掉,脏乱差不说,服务更是一言难尽。

第一财经记者去乔家大院探访的当天,正是商贸市场拆除之日,从旧的停车场一个小门进入商贸市场,巨型顶棚下,摊位宛如迷宫延伸几百米,撤掉商品的摊位裸露着,与城市街区的大型菜市场内景并无太大差异。

“要说商业化过浓,是新的外来商来了之后,景区内的商业氛围更浓。”老梁认为,把乔家大院商业化气息过浓归咎于商贸市场,有些不合理。老梁口中的外面企业指的是山西景世恒华旅游开发有限公司(下称“景世恒华”)。

2008年,经过分割重组,乔家大院开发公司成立,但公司成立不久,就发生了一次重要的股权转让。

2009年4月26日,在二期注册资金尚未补足的情况下,上海盛富将自己手中绝大部分股权转让给了另外两方,转让结束后,股权结构为代表祁县政府的祁县国有占比77.5%,代表乔家堡村民的乔家堡旅游占比20%,上海盛富股份为2.5%。

乔家大院的商业化之路还得继续。

2015年12月10日,祁县政府与西景恒华、晋中市金惠农贸易有限公司签订了共同开发乔家大院景区协议书。2016年3月,祁县国资委决定对旗下山西新祁旅游有限公司所持乔家大院公司45%国有股权进行公开竞价转让。在晋中市产权交易中心,景世恒华以5220万元拍得这45%的股权。

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