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争夺五宗宅地，30房企激战深圳红荔西路(4)
然而此际，深圳楼市不仅有交易上的“五限”，资管新规限制资金流入房地产领域的精神亦在延续。
5月，银保监23号文发布，对房企前端拿地融资进一步收紧，禁止银行表内外资金用于土地出让金融资，也禁止信托直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资。
去年以来，银行、信托基本已无资金介入拿地前端，而民间借贷利率达15-18%。
六点出头，长达数小时的土地竞拍终于结束。越秀拿下铁岗地块的海报已在朋友圈铺天盖地，而龙华地块有专业人士测算至少要卖到11万龙光才能不亏本，但地块隔壁小区的周女士却高兴不起来，她担心，“连金茂府都卖不出去”。
盲目乐观是艰难的，除非泰禾尖岗山项目和金茂府都在口碑和销售上获得大满贯，否则新的高价地不过是深圳土地史上一道新的阴影。
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