下午七点，下着雨的深圳天早就黑了，红荔西路土地房产交易中心的保安开始驱赶尚在大厦逗留的人。土拍结束后，仍有忙着电话请示沟通的房企代表。

一个小时前，这里还是数百亿资金的厮杀战场，开发商、银行和相关地产从业者坐满整个交易中心，连走道都站满了人，十分罕见。一切为了土地。

深圳土地房产交易大厦是开发商最爱踏足之地，然而这样的机会十分难得。受腹地所限，这座年轻的城市新增建设用地严重不足，可推出的住宅用地少之又少。

5月24日，交易中心公告，在6月24日出让5宗居住用地，起始总价154亿。

这是2019年，深圳首次出让的宅地，也几乎是无前例的，一次性推出5宗宅地。从30家房企中厮杀出的是越秀、龙光还有中海、电建和平安不动产，他们刚经历完一个下午的激战。

深圳有多缺地，竞拍战斗就有多壮观，只是时势不同了。拿地和销售中隔着千山万水，高枕无忧不属于调控时代。

越秀拿下泰禾院子旁项目

公司内部立项，进行价格调研，再做成本、工期、营销的项目测算，开发商一个月的准备，均是为了今天。

24日，深圳挂起黄色暴雨警告，黑云压城，压不倒房企抢地的决心。

虽说下午3点才正式竞拍，但是午后一点，土地房产交易大厦门口已排起长龙。

下午两点，土地房产交易大厦大门打开，开发商如鱼入水般涌进，三楼是目标所在地。

五宗地中，第一宗竞拍的是位于宝安铁岗的A122-0360宗地，该宗地建筑面积为121310平方米，人才房初始配建面积10810平方米，最高限价是59.08亿元。

深圳采取“单限双竞”的办法出让土地，竞买人最高报价未超过最高限价时，按价高者得；当竞买人报价达到最高限价时，转为竞无偿移交的人才房面积，最后报出人才房面积最多者得。A122-0360宗地开始竞拍不过数分钟，便已触及最高限价，进入竞人才房面积阶段。

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