假设发售价为每股9.98港元（即发售价范围9.08港元至10.88港元的中位数）且超额配股权并无行使，在扣除包销费用及佣金和全球发售相关的其他估计开支后，佳兆业物业全球发售的所得款项净额约为2.8亿港元。

佳兆业物业宣布，所得款项净额约50%将用于收购或投资其他在市场地位上与公司相当的物业管理公司、约20%或5580万港元将用于收购或投资从事物业管理相关业务的公司、约10%或2800万港元将用于开发及推广K生活移动应用程序及小区增值产品及服务、约10%或2800万港元将用于推进管理数字化、服务集中化、程序规范化及营运自动化、最后约10%将用作公司的营运资金及为其他一般公司用途提供资金。

融资的主要目的是进行持续的规模扩张，再在不断增大的基数基础上经营更多元的业务经营以盈利。

佳兆业物业专注服务中高端物业，自1999年起在中国提供物业管理服务已近20年。根据弗若斯特沙利文，按2017年收益计算，公司在中国物业管理服务企业中排名第14，收益达6.7亿元人民币，占物业管理服务市场总收入的0.25个百分点，在粤港澳大湾区物业管理服务公司中排名第7。

20118年6月30日后，佳兆业物业在管物业数量增加4个住宅物业和2个非住宅物业，总在管面积从2018年6月30日的25.4百万平方米增加0.8百万平方米，至目前的26.2百万平方米。

不管是收入还是管理面积，佳兆业物业与其它从地产开发公司分拆出来的物业公司一样，高度依赖母公司的输血，过往记录期内，公司管理所有佳兆业集团开发的住宅小区。

2017年，佳兆业集团新落成项目的建筑面积约为430万平方米。于2018年6月30日，佳兆业集团的土地储备总额约为2220万平方米，遍布中国43个城市约140个物业开发项目，它们均将是佳兆业物业的规模支撑。

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