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佳兆业物业12月6日挂牌,将成年内第4家香港上市物业公司

2018-11-27 09:15:48    澎湃新闻  参与评论()人

公告显示,根据全球发售提呈的佳兆业物业股份数目及预期发售价范围计算,全球发售一旦进行,佳兆业物业的市值将在12.71亿港元至15.23亿港元之间。

佳兆业物业的业务主要分为四大类:物业管理服务、交付前及顾问服务、社区增值服务、只能解决方案服务等。

从佳兆业物业向联交所刊发的聆讯后资料集显示,佳兆业物业的营业收入多得益于母公司佳兆业。资料显示,2015年、2016年、2017年以及今年上半年,来自佳兆业集团的收益占比均超过50%。

资料显示,2015年至2017年,佳兆业物业的总收益分别为人民币4.78亿元、5.39亿元、6.69亿元,2015年~2017年的复合年增长率为18.3%。

佳兆业物业成立于1999年,为佳兆业集团旗下所有从事物业管理业务的成员公司的控股公司。前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务。截至2018年6月30日,佳兆业物业业务覆盖37个城市,在管建筑面积2540万平方米,管理物业124个,其中包括101个住宅社区以及23个非住宅物业。

佳兆业董事认为,分拆物业将带来诸多益处,包括建立作为独立上市集团的身份及集资平台;增强佳兆业在磋商以及承揽更多业务方面的优势;吸引战略投资者等。

今年2月,佳兆业物业集团召开2018年重点工作部署及动员大会,其中首要任务便是以进军资本证券市场为目标的分拆上市。

动员大会要求,按照“方向清晰、重点突出、措施有力、效果显著”的总要求,以提升基础服务水平、加强人才梯队建设、快速拓展市场规模、全力完成财务指标为目标,做大做响品牌,为佳兆业物业集团顺利上市铺平道路。

6月22日晚间,佳兆业集团发布公告称,公司建议分拆佳兆业物业集团,并在港交所主板上市。联交所已确认公司可进行建议分拆。

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