此前10月底，广州成交了3宗商办地，均以底价成交。还有一宗“熟悉”的火界地块，在8次挂牌、数次降价后终于成功成交。这四宗地成交总价约15亿元。

10月26日，南京公开拍卖7块地，全部底价成交，其中江北新区2块、溧水5块。而作为南京都市圈的句容，今天也出让10块地，其中9块底价成交，1块市区纯住宅被终止出让。

易居研究院的数据显示，今年1-10月其监测的40城土地出让金同比减少0.5%，为2016年初以来同比首次转负，地市降温明显。

广州一家大型开发商战略发展部人士告诉第一财经记者，现在房企对于土地价格十分敏感，高总价、高单价的土地都不大考虑。“因为资金链紧张，现在民企拿地都很少”。

资金链趋紧 开源节流找钱

在资金链趋紧的情况下，“开源节流”几乎成为所有房企的应对策略。尤其是对一些高负债、高杠杆、高周转的开发商来说，快速回笼资金至关重要。

10月底，位于河南许昌的阳光城翡丽公园传出降价消息，此楼盘由原来的7800元/平方米降至6300元/平方米，整整降了1500元/平方米，相当于降价20%。此举也引发了此前高价购房者的一些不理性行为。

今年以来，闽系房企阳光城（000671.SZ）缩减拿地金额，并提高拿地门槛。公司原计划投资拿地预算为800亿，至9月底，实际花费为216亿元；今年3月开始，公司提高了投资拿地的标准。

10月25日，旭辉发布《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》通知，在办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费、会议活动等7个方面进行“节流”。

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