“重组后的中粮地产和大悦城地产有利于进一步提高中粮地产的核心竞争力。”中粮地产(000031.SZ)董事长周政在2018年中期业绩发布会表示，信心十足。

然而，经过一年多的等待，证监会一纸公告，让中粮地产这起酝酿已久的超百亿重组案被否。10月25日晚间，证监会正式发布公告，因中粮地产交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定而未获通过。而此时，距离中粮地产“争取在2020年前实现分板块整体上市”的战略目标，仅剩下一年左右的时间。

对此，中粮地产回应称：“本次重大资产重组的后续事项有待公司董事会研究确定。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。”

“中粮地产重组大悦城面临阻力，受到很多因素影响。”易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，“从中小股东的权益保护来看，若是收购价格并不公平，那么通过的可能性是不大的。此外，收购后是否可以让此类业务获得稳定的业绩成长，这是有不确定性的，而且中粮本身在收购后如何改造大悦城等资产项目，说服能力较弱，那么获批的概率就减少。类似收购也是受到了央企改革的压力，后续依然会考虑重组，但是在业务梳理和盈利等方面需要有新的考虑。”

重组大悦城一波三折

中粮地产重组大悦城之路可谓一波三折。

资料显示，早在2011年中粮集团内部便有了“地产业务合并，A+H方式整合上市”的初步设想，而这项重大资产重组，却直到2017年才得以正式开启。

2017年7月24日，中粮地产(集团)股份有限公司股票因筹划重大资产重组事项开始停牌。8月21日晚间，中粮地产发布内幕消息公告称，中粮地产正探索自中粮(香港)或中粮集团有限公司的相关收购方，收购大悦城地产控股权益或收购持有大悦城地产有关控股权益直接控股公司的股权的可能性。

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