与此同时，由于2017年的疯狂拿地动作，使得中粮地产2017年度经营活动产生的现金流量(净额为17.18亿元)同比减少70.95%，流动比率下降29.88个百分点，速动比率下降5.75个百分点。

而与之相对的是，大悦城既是中粮集团旗下的商业地产持有、运营平台，也是国内商业地产的头部企业。据中国房地产指数研究院公布的《2017年商业地产百强榜单》，大悦城排在华润置地、万达集团之后，位列国内商业地产第三名。

年报数据显示，在经营业绩方面，2017年大悦城地产营业收入总额116.58亿元，较上年增长66.8%；全年实现净利润约为25.75亿元，同比上年增长101.9%。同时，大悦城地产近年来资产负债率一直维持在50%左右，且流动比率和速动比率均有小幅上升。

“为争取行业话语权，为实现‘住宅+商业’双轮驱动的发展模式，中粮地产寄希望于重组整合。”严跃进认为，从后续中粮发展来看，重组会继续，本身央企这两年资产重组力度大，关键是利益取舍的问题，内部的资产关系错综复杂，而且重组本身也要考虑到盈利承诺等内容。所以确实有阻力，但大方向依然会推进。

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