而对于共有产权住房政策的落实，广东省住房政策研究中心副主任陈洋曾在接受本地媒体采访时表示，共有产权住房完全产权的价格，最好不低于同地段普通商品住房市场价。共有产权住房的利好在于政府出资与承购人合资购买住房，但完整产权的价值应该真实体现在价格上，如果人为压低价格，就必然出现套利空间。这也是经济适用房制度留下的重要经验。

张大伟对第一财经记者表示，共有产权房对未来楼市调控影响非常大，特别是对降低保障房的投资属性，解决中低收入群体购房需求影响巨大。从概念与制度设计上来看，北京等城市共有产权和雄安新区的积分购房资格一样，都带有浓厚的新调控风格。

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