对此，远洋表示，随着投资物业体量的不断扩大，集团正在形成和建立针对商业地产的“投资、运营、增值、退出”的闭合资本运作模式。截至目前，远洋持有性物业规模已达到360万平方米，主要位于北京、上海、武汉等核心城市的优质地段。

严跃进认为，对于金融业务来说，应该说这两年在去杠杆的情况下，金融产业其实是受到冲击的，这实际上也是审时度势，进而业务调整的一个考虑。当然此类调整后，也说明远洋更侧重在金融、资金等领域进行发力，这和当前金融产业发展机会较多是有关的，这利好此类企业新产业的健康发展。

在养老地产方面，由于养老地产是被远洋寄予厚望的领域，远洋积极进行跨界合作，与中国人寿等企业探索养老领域商业模式的可能性。

在长租公寓方面，远洋积极响应市场需求和国家政策参与租赁项目。旗下品牌“邦舍”在北京、大连、杭州、深圳、广州五个城市落地，已运营超过1000间公寓，2018年长租公寓计划的储备量要增至1.4万间，2020年达10万间，未来将会在一线城市与核心二线城市筹备开展多个项目。

值得注意的是，尽管远洋方面不止一次表示过，“除了开发主业，在其他几个业务领域都已具备独立发展的能力。”但数据得出的结果，却未能佐证这一点。从业务构成看，一直强调多元化布局的该公司，物业开发业务依然保持着最大的贡献。

2018年半年报数据显示，从各业务对营业总额的贡献占比来看，上半年来自物业开发业务的结算收入比例高达84%。

远洋集团2018年上半年物业开发业务的营业额为129.55亿元，较2017年同期的151.80亿元同比下降15%，主要由于受阶段性结转节奏影响上半年项目交付数量下降。物业管理业务营收达到5.94亿元，物业投资业务营收垫底，仅5.42亿元，其他房地产相关业务也仅实现营收12.85亿元。

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