这是一套悦榕湾的高层住宅。一进小区置身二十多层密集的楼群中，天际线被切割成井口一般，略感压抑。相对高端的小区定位做了人车分流的设计，小区人流不多，楼间被绿化填满。李女士强推的这间毛坯房，透过客厅的落地窗能看到附近的潮白河。

据李女士介绍，房主购买这套房时的单价也就2万出头，因为是开盘没多久的楼盘，目前还没有拿到房本，现在几乎是折价出售。

“以前带客户看房，一天都捞不着喝口水，现在少了至少有七成。不过不这样房价也不可能这么低不是？”李女士告诉记者，这还是中介重点推介的情况下。但即便带看少也有成交相对快的，主要是已有燕郊本地户口，换房或者买第二套。

中介关张改成拉面店

售房者主动降价几十万

与购房者一道减少的还有二手房中介。

兴达置业的李女士因为是燕郊本地人，所以算得上资深燕郊中介从业人员，也是一小部分还在坚守的销售人员。据她告诉记者，店里很多外地的销售人员都已经离开燕郊市场。这一说法解释了记者在门店看到的景象，周末，原本是二手房中介最忙碌的日子，店里却鲜有客户光顾，办公座位三分之一都没坐满。李女士告诉记者，大中介相对好点，许多小中介已经支撑不下去关门闭户了。

记者走访了燕郊多个大型小区，周边二手中介关张的情况非常普遍。

夏威夷南岸是燕郊距离北京最近的小区之一，近百栋楼群也是二手中介经营的重点小区之一。在南门门口就聚集着兴越房产、夏威夷二手房等多家二手房中介。

11月18日，记者看到，兴越房产一楼的两个门面，一个关张，另一个改成了“中国兰州牛肉拉面”店。经营自家二手房的夏威夷二手房门店也未能幸免，将一半的门面转租开起了“德奈福健康洗衣”店。

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