2017年6月2日，廊坊市进一步加码调控措施，再度出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。

受政策影响，这一轮调控让燕郊不少二手房小区房价近乎腰斩。

11月18日，记者从北京国贸大北窑南站坐814路公交车到达燕郊，大概用时40分钟左右。这是北京郊区很多地方难以实现的。这或许就是不少在京工作者在燕郊买房的原因，也是其商品房价格比北京很多郊区的房子还贵的原因。

从京哈线进入燕郊，过了地标彩虹桥之后进入京榆大街，这里曾经是闻名遐迩的“卖房一条街”。

早几年前记者路过这条街，收到的楼盘传单能塞满一书包。卖房的吆喝声不绝于耳。记者此次探访街头不再随处可见楼房“站街促销员”，停留了2个小时左右，只收到了3张楼市传单，其中两张是雄安新区的看房传单，另一张是燕郊商业广场的传单。

根据北京中原的统计，截至10月底，今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅成交5639套，成交面积58.2万㎡，连续两年下降，环比2017年下降69%；成交均价为1.39万元/㎡，连续四年上涨，环比上涨31%。今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅累计供应5099套，供应面积53.22万㎡，连续四年下降，环比2017年下降35%。

记者走访燕郊二手住宅了解到，在燕郊房市颇具代表性的悦榕湾、潮白人家、夏威夷南岸、理想城、上上城等楼盘密集的小区，房价降至每平米1.6万元到2.2万元不等。这样的价格与去年3月份最高峰时期的成交价几近腰斩。

根据北京中原市场研究部的统计，截至10月底，燕郊的成交均价为1.65万元/㎡，10月，燕郊商品住宅成交145套，成交面积1.23万㎡，连续两个月下降，10月环比下降14%，同比下降19%。燕郊商品住宅成交价格连续三个月上涨后首次下降，为1.6万元/㎡，环比下跌8%，同比下降24%。燕郊商品住宅成交金额为1.98亿元，环比下降22%，同比下降39%。

相关报道: