与此同时，在加速扩规模的战略下，中粮地产的现金流并不充分。

在负债最为突出的2017年度经营活动产生的现金流量(净额为17.18亿元)同比减少70.95%，流动比率下降29.88个百分点，速动比率下降5.75个百分点。

截至2018年6月30日，报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为负24.79亿元，2017年同期为负53.09亿元，同比增长53.3%。

在现金流转为负的情况下中粮地产进行了发债，用以企业日常经营及补充流动资金。根据中粮地产3月8日发布的公告，公司2018年前两个月累计新增借款金额27.9亿元。这个数字已超过上年末净资产的20%。截至2018年2月28日，中粮地产借款余额已超过293亿元。

雪上加霜的是，8月28日，中粮地产宣布，武汉大悦城项目确定终止。

严跃进认为，对于当前大悦城资产重组的项目来说，也是国企方面的改革需要。当然类似重组，可能外部还是有很多疑虑，因为过去其实就是通过两条业务线进行的，现在合并后是否能够带来业绩成长是有疑问的。

相关报道: