要发展住房租赁市场，就要加快住房租赁市场制度建设，尤其是管控市场租赁行为的制度规范。吸取过去房地产市场发展教训，规范房地产市场各个主体的行为，防止不规范行为控制和影响市场，是十分必要的。今后，除了私人房产之外，租赁房屋应当掌握在一级市场经营者手中，以避免因中间环节过多而导致租金过高或炒作租赁房等问题的出现。【详细】

治理房租上涨，还需“疏堵并举”。一方面，必须加快实施《住房租赁管理条例》，通过立法调控租金标准，规范住房租赁市场，引导市民理性居住，为“房住不炒”护航。另一方面，借鉴北京等城市做法，大力推进保障性住房建设，通过公租房、廉租房、共有产权房等，国家和民众建立起社会契约关系，个人利益与国家利益结合起来，使国家更具凝聚力，民众更有获得感。【详细】

微言大义：

@凡人小吉：房价、租金上涨，黑心中介“功不可没”！

@杨小北的从前：房价涨，房租跟涨；房价停涨，房租还继续涨……

@我是FeeGo：一二线城市谁都想来，那谁能留下呢？遍观所有方法，房价和房租是最好的入场门槛。

经济日报-中国经济网编后语：

“房住不炒”是当前房地产市场的明确定位，不仅指向购房，同样也指向租房。在房价上涨趋势得到有效遏制的同时，绝不能“按下葫芦浮起瓢”，任由住房租赁市场沦为资本狂欢的乐园。实现“住有所居”，就要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。而进一步规范租房市场，严厉打击垄断房源、哄抬房租的炒作行为，则是当务之急。

回顾：往期“经”点热评

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