短短两个月，百亿资金投入农业项目，外界不禁好奇，在其他房企都拼规模的时候，美好置业是否绕道，开始战略转型？

美好置业相关负责人对《每日经济新闻》记者说，我们做农业更多的是基于社会责任，让那些在农村待不下去和在城市留不下来的农民能够回到家乡安居乐业。”现在国家大力提倡发展农业，公司也把农业作为一个重要战略在布局。美好置业正处于战略转型期，但目前主要业务仍是以房产开发及城市土地开发为主，同时发展装配式建筑业务、产业城镇建设以及现代农业的业务。

《每日经济新闻》记者注意到，湖北监利县和洪湖市均盛产小龙虾，换言之，美好置业率先看中了小龙虾带来的市场潜力。美好置业方面对记者透露，美好现代农业的第一批虾稻产品即将入市。

记者也了解到，这次涉农项目是公司自己找的项目，但也与地当时政府有合作，在经营上也与公司其他业务一样，独立核算、自负盈亏。

城改项目毛利近100%

尽管大手笔涉足农业项目，但房地产仍是美好置业的核心支柱业务。

《每日经济新闻》记者从美好置业2017年年报获悉，房地产业务占其2017年营收比重的98.67%，其中房地产开发占比83.97%，城中村综合改造项目占比14.7%。

就在今年5月，美好置业宣布以对价29.63亿元转让名流置业武汉有限公司100%股权，预计增加税后利润约6亿元。实际上，名流置业武汉有限公司名下资产就是位于武汉市汉阳区邓家村所开发的名流公馆NK2、NK3、NK4、NK5、NK7这5宗项目地块。

美好置业在武汉棚改中也获取了大量土地储备。从2011年开始，美好置业就先后在汉阳区邓甲村、江岸区新湖村、硚口区长丰村、洪山区建和村等城中村改造项目中获取大量土地。

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