美好置业：从77%业绩降速看“小龙虾”百亿布局

每经记者 蔡雅芸    每经编辑 陈梦妤    

一直对外强调“极具社会责任感”的美好置业，在短短两月内接连签署两大农业项目，涉资百亿元，在上市房企中怒刷存在感。

然而，相比于上半年77%的业绩降速，外界不禁好奇，在其他房企都拼规模的时候，美好置业是否绕道，开始战略转型？

百亿布局“小龙虾”

报告期内，美好置业实现营业收入约4.29亿元，同比下降76.96%；实现归属上市公司股东净利润2.26亿元，同比下降23.8%。另外，上半年扣除非经常性损益的净利润同比下降164.65%。

美好置业表示，营收下降主要受上半年可供结算的项目同比减少影响，而这部分销售业绩将体现在下半年及以后年度中。而扣非净利润的大幅下降，则是因为在其城市土地开发业务（一级业务）中，通过转让下属子公司股权产生的净利润4.33亿元列入非经常性损益所致。

美好置业相关负责人对《每日经济新闻》记者说，数据下滑主要是上半年已销售房屋的银行贷款尚未批下来所致。

图片来源：视觉中国

尽管半年报数据并不漂亮，但更令人瞩目的是，近三个月内，美好置业突然大手笔投向农业板块。

今年5月21日，美好置业首次公告披露涉农业务，宣布将投资20亿元在湖北省监利县建设生态农业产业园项目。而后的7月9日晚间，美好置业再次公告将在洪湖市投资建设“双水双绿”（绿色水稻、绿色水产）生态农业产业园项目，总投资规模约80亿元。

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