伴随资金流动性趋紧，开发商开闸放量的趋势隐现。7月6日晚，杭州连发7张预售证，无一楼盘要求冻资，最低35万元存款证明即可。其中，因限价延期开盘长达半年的碧桂园·东旭府，突然一次性推出1266套房源，成为杭州摇号以来，单盘推售规模之最。

这种预期逐渐波及了二手房市场。透明售房网的数据显示，与6月相比，7月以来二手房成交量持续低迷。7月上旬，杭州二手房成交量为3405套，而6月同期则成交了4727套，环比下降了28%。

成交量下滑的同时，二手房的挂牌量却在不断增加，如7月18日这天，杭州二手房挂牌量创出新高，达1695套。部分房源更是降价出售，时代周报记者在透明售房网上检索到，有些房源几天内重新挂牌后价格降了三四十万元，如一套中海寰宇天下90平方米的房子，7月4日在链家的挂牌价为520万元，7月20日重新挂牌后，价格变成了480万元。

颇为戏谑的是，进入7月，杭州甚至出现了楼盘里摇号、楼盘外业主维权的怪异现象，这种现象源于业主发现开发商前期项目在交房后减配。一家在杭的房企高管告诉时代周报记者，由于新房被限价，该公司项目估计会比当初承诺的适当减配，“比如小区绿化的减少，再比如小区电梯会换成便宜的牌子等，减多减少，主要看各家开发商的良心。”这位房企高管称，“对刚需和普通投资客来说，现在既担心错失楼市红利最后的上车机会，又怕成为最后一棒的接盘侠，这是中国新中产的财富焦虑。”

夏宏开始隐隐担忧，明后年，很多精装修的楼盘将会交付，届时也许会出现大面积维权现象，现在楼市有降温迹象，他准备观望一下，“暂不参与摇号了”。“杭州楼市目前是有些降温，但说变冷甚至降价还谈不上，要知道，过两年还有亚运会呢。”丁松说。(文中夏宏、陈雪晴、丁松均为化名)

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