面临限价，许多地产商拒绝入市。2017年12月，夏宏曾去阿里巴巴附近的一个新盘踩点，问售楼小姐为什么还不开盘，对方直白地回答，“老板不想开”。在得知夏宏准备按揭买房后，售楼小姐直接告诉他，“我们需要全款，按揭的话，建议你就不用来看了”。

限购的门越关越紧，不少人想的却是从门缝里挤进去，就职于浙商证券的陈雪晴正是其中一位。

36岁的陈雪晴，家里已有一套房产，一二手房价倒挂的现状，促使她考虑再买一套新房，为了获得购房资格，2017年底，她花20万元买了一个新房的号子(开发商确保能够买到新房)。“花20万元买一个号子，当然心疼，但也许能赚50万元甚至更多，咬咬牙觉得也值。”陈雪晴说道。

面对杭州这种火爆的抢房现象，经济学家马光远曾评价：这不是在抢房，这是在抢钱。“摇号前杭州新楼盘跟号子费、全款、捆绑车位等关键词有关，这些隐形门槛，让普通购房者很难买到新房。”楼市大脑研究院院长方张接告诉时代周报记者。

楼市的乱象，促使地方主管部门下决心出台新的解决办法。

4月4日，杭州发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，对商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑车位搭售等违规行为，采取公开摇号全程公证的方式，规范市场销售行为。

像夏宏这样的刚需和看不见的投资者，随即加入了一场抢房的战役。

5月初，夏宏注意到，位于未来科技城的新盘华夏四季即将开盘，他迅速准备了摇号需要的征信报告、户口簿、收入证明等材料。杭州实施摇号政策后，诞生了众多万人摇号的场景。火爆摇号现象背后，是一二手房价格的严重倒挂。

以夏宏参与摇号的华夏四季为例，推出的160套房源，均价为2.6万元，而项目周边二手房价格约在3.5万元左右，存在很大的套利空间。

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