最近一次拿预售证在5年前

6月20日，《每日经济新闻》记者来到沈阳中旅国际小镇实地探访。随着沈阳置业公司股权转让的消息不断发酵，中旅国际小镇项目内的物业公司和营销中心也呈现出“腾退”的情况，画面略显冷清。

一位“德邑”洋房区的业主称，据他所知，小区物业公司不久前辞退了一批女职工，留下的男职工也在进行着物资的清理和搬运，等待其他公司接手小区物业。

《每日经济新闻》记者注意到，业主口中所说的物业公司为港中旅物业管理（深圳）有限公司，而今年4月底，沈阳市棋盘山欧陆旅游小镇业主委员会对中旅国际小镇的物业服务项目进行了公开招标，目前已产生中标方，不过尚未公布。

楼盘营销中心也显得异常冷清。“前几天售楼处还一切正常，但是今天一来上班，不少东西都搬走了，就连之前服务购房客的水吧都没了。”一位工作人员说道：“最近两三个月就有传言公司要被卖，但我们现在还没接到确定的消息。”

与当前项目处于更迭期的现状相呼应，中旅国际小镇内已开发的住宅楼盘已经进入了尾盘清理阶段，而开发周期实际上持续了十年之久。

记者查阅沈阳市房产网、“房天下”，自2008年来登载的关于该项目的楼盘动态等信息中可发现，中旅国际小镇的住宅项目当前已开发两期，产品包含东西组团、德邑花园洋房和蓝爵联排别墅三个部分。这部分项目于2007年开始开发，2013年7月前全部建设完成，共包括房源数近2100套。此间，记者查到，项目分别于2008年、2009年、2011年和2013年进行过4次开盘。此外，记者查到，沈阳置业公司最近一次拿到预售证（棋盘山项目）是在5年前的2013年。

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