当前位置:经济频道首页 > 国内经济新闻 > 正文

单价从99万涨到2900万 黄浦江畔别墅为何闲置16年?(2)

2019-05-13 11:35:58  中国经济周刊    参与评论()人

房产证为何突然办下来了?

但到了2018年,别墅获得了房产证,开发商开始装修,为出售做准备。

这让小区业主们感到不解,“我们一直认为,别墅涉嫌违规,无法办出房产证。后来跟我们协调的开发商代表也承认,他们是缴纳了罚款的。”洪峰说。

变化发生在2016年。

这一年,上海地产集团旗下的另一家房地产上市公司中华企业(600675.SH)公告重大资产重组,上海地产集团将中星集团百分之百股权注入中华企业。重组在2018年4月宣布完成。

上海地产集团是上海市政府批准成立的大型国有独资企业集团,开发业务涉及商品房、商业物业等多个领域,中华企业是上海地产集团旗下唯一的房地产上市公司。中华企业曾于2014年与2015年连续两年归属上市公司股东净利润为负值(分别亏损4.89亿元、24.87亿元)。

据中华企业(600675.SH)2018年财报,2016年11月,上海地产集团承诺将确保中星集团自交割日起3年内完成办理雪野别墅的完全权属证书,如未能完成该项工作使别墅处于可售状态,上海地产集团将以现金方式回购雪野别墅。公告还指出:“如中华企业因雪野路别墅(编者注:即雪野小区的30套别墅)的违规建设等原因受到有关主管部门的行政处罚、第三方索赔或其他任何损失的,上海地产集团承诺赔偿中华企业因此而遭受的实际损失。”

中华企业的财报披露称:2017年9月14日,中星集团已取得别墅的《新建住宅交付使用许可证》,2018年已办理部分房屋的产证证书,面积为6751.33平方米,剩余1970.37平方米尚未办理。

也就是说,6751.33平方米的雪野别墅已经顺利办下房产证可以公开销售。

小区业主们的质疑在于:为何“封存”了10多年的别墅,在看不出任何变化的情况下,16年后却获得了《新建住宅交付使用许可证》?

“2017年上海市浦东新区建设和交通委员会发给雪野家园《新建住宅交付使用许可证》。那么,房屋在没有整修的情况下是怎么达到上海市2017年新建房屋交付验收标准的?如果根据2002年的标准,那这些建了10多年的别墅就不属于新建住宅。”洪峰说。

关键词:

相关报道:

     

    益佰制药:注销子公司安徽益佰肿瘤医投 2019年1季度实现营收0元

    相关新闻