羊毛出在羊身上

面对个税改革引发的房租上涨担忧，国家税务总局12366纳税服务平台的客服表示，目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

由此可见，政策并不明朗，房租是否会上涨也尚无定论。那么，是租客们太敏感，还是包租婆们杞人忧天？

北京兰台律师事务所税法律师武嘉接受周刊君采访时称，出现这一冲突在预料之中，“羊毛出在羊身上，根据经济规律，现在监管越来越严格，房东依法缴纳的各项税款会转嫁到房客身上。”

有业内人士认为，鉴于此次信息真实性无法保证且未上报租金具体数额，目前税务局不会对出租方征收税费，但以后可能会。

武嘉也表示，税务机关通过数据整合联网，此次只要要求填报了房屋租赁信息，就存在一定的税收风险，“虽然国家目前没有大规模查处房屋租赁逃税问题，不代表以后不会查处。而对于逃避缴纳税款达到立案金额、比例的纳税人，仍有被移交公安机关追究刑事责任的风险。”

陕西省社科院经济研究所副所长、研究员吴刚告诉周刊君，个税申报带来的房租上涨焦虑，暴露出目前国内对于个人房源出租监管的漏洞，需要进一步建立和健全对房租个税缴纳的监管制度，加快房地产税立法进程。

在武嘉看来，税务机关未来对个人税收监管一定会越发严密。

这几天网上流传的一张深圳某街道办“个人房屋租赁纳税通知”，也印证了这一趋势。周刊君联系了该通知单上的布吉街道办事处，工作人员称，通知内容与此次个税申报无关。也坦言，出租房屋的事实是由社区进行核查后确认的，房东需来补缴之前欠下的税款。

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