小区车位承诺价格与实价天壤之别 业主不买就无处停车(3)

业主们认为，自己小区的车位价格明显高于周边其他小区，而且其他小区都是在交房同时，或者是交房没多久就开始销售或出租车位。自己小区车位定价及销售时间明显有不合理不合法之处，现在这事却没人管。车位的销售时间及定价是否合理？这些车位的买卖是否合法？这些问题到底如何才能了解清楚？

业主提供录音证据资料中，包含有一段业主向开发商询问定价等问题的录音资料。大家可以了解一下开发商方面是怎么解释定价及销售时间问题的。

业主：“买房的时候销售跟我们说差不多10来万，怎么现在这么高？”

销售人员：“不可能的。”

业主：“我们问他配比多少？他说配比1比1.1。”

销售人员：“对，1比1多一点。”

业主：“现在周边也没有28万这么贵呀。”

销售人员：“现在的这个价格就是现在的市场价。”

业主：“那你们这个定价怎么定出来的呢？就根据现在同期的市场价来定？”

销售人员：“对。”

业主：“那如果现在这个价格我们觉得太贵了，买不起，那我们的车子怎么停？这个车位按理来说是配套的。这个价格现在太离谱了，你说我们当时房子花了多少钱呀，现在这个车位……车位的价格现在占到房子的三分之一了，我现在房子每平米值多少钱？”

销售人员：“3万多。”

销售人员介绍，现在房价每平米已经涨到3万多元，业主郭女士告诉记者，按这个价格来算，那这个划线车位的价格就和他们一间卧室的价格一样，而房子是有产权的，车位却只有使用权，没有产权。

业主说：“我们现在业主就是觉得现在已经交房一年了，然后开发商迟迟地才肯卖这个车位，就是等着这个房价涨了，然后车位也涨价了，就是捂着这个盘不卖嘛，现在开出来价格。车位只有4条线而已，一个车位和我们一个书房都差不多价格了，我觉得这个价格挺离谱的。”

业主们也向当地媒体反映过小区车位卖价过高不合理等问题，但媒体报道后，开发商依然无动于衷，对业主诉求置若罔闻。

对于浙江杭州高运莱茵传奇小区停车位配比问题；车位为什么在交房一年后才出售；所有划线车位和机械式车位是否都只卖不租，车位是否产权车位，可以使用多长时间；小区内有没有按时段或短期租用的车位等问题开发商方面会如何答复？我们的节目记者昨天辗转找到，交房时向业主们承诺2017年3月份改造完成并尽量向业主出售车位的杭州高胜置业有限公司的负责人赵先生的联系方式，但是记者拨通后，对方一直没有接听电话。