小区车位承诺价格与实价天壤之别 业主不买就无处停车

　　【导读】购房人2015年初购买一套期房，开发商承诺小区停车位配比1：1.1，价格10万多元一个。然而2016年交房后，开发商却以车位没有改造完成为由，迟迟不出售也不出租。今年8月份，开发商终于开始出售车位，但价格高得离谱，每个车位开价高达28万元，而且只售不租。《天天315》本期聚焦：小区停车位承诺价格与实际开价天壤之别，业主不买就无处停车如何是好？

央广网北京9月1日消息 据经济之声《天天315》报道，“行”和“住”密不可分，以前不少开发商会在卖期房的同时卖车位。为了每天回家不为找车位而头疼，不少购房人也都抱着买车位早买早划算的想法，在不知道这些车位的买卖是否合法的情况下，带着疑虑买下车位。近几年，房价涨，车位也跟着涨，在越来越多的人认为，房子和车位理应同步卖，并在买房时毫不犹豫买下车位的时候，一些开发商却开始分开出售房子和车位，车位变成 “捂盘惜售”，用来炒作之物。

记者调查发现，现在不少小区业主面临“入住小区一段时间后，开发商才出售车位，这些车位价格昂贵，而且还存在产权不确定等风险，但有车一族却不得不购买。”的尴尬境地。

浙江杭州高运莱茵传奇小区多位业主目前就正在为“该不该花高价购买小区停车位而苦恼”。业主们告诉记者，他们是在2015年年初购买的期房，当时开发商口头承诺小区停车位配比是1：1.1，价格是10万多元一个，交房的同时出售车位。然而2016年交房后，开发商却以车位没有改造完成为由，迟迟不出售也不出租。今年8月份，业主们入住一年后，开发商才终于开始出售车位，但价格高得离谱，每个车位开价高达28万元，而且只售不租。

有业主告诉记者说：“收房时，就有业主代表就去跟开发商进行谈判了，那时候有一个沟通纪要，当时他们出面的一个高管姓赵，他在沟通纪要里面也有写说在今年3月31日之前完成车位的改造，然后尽快销售。他就用了‘尽快’，没有一个时间节点，当时我们有录音。后来直到今年的8月8、8月9日的时候他们才给大家发了短信，说10日到20日之间要开始认筹了，车位是28万一个，然后子母车位42万一个，认筹完了以后要摇号，通过摇号然后才能够选车位的位子。大家一听这个价格比周边的楼盘高出太多了，就觉得有点不太能够接受这个价格。”