据上海某知情人士透露，上海的LPR相关情况目前还在沟通过程中，具体还不确定。总的基调是在“因城施策”的原则下，保证利率定价机制顺利转换，维持上海个人住房贷款利率基本稳定。

银行准备好了么？

为了保证新老机制平稳过渡，在新的个人住房贷款利率政策出台后，多家银行就已着手开展了包括升级系统、修改房贷合同、组织员工培训等系列工作，并已基本准备就绪。

中国工商银行个人金融业务部副总经理任西明对记者表示，目前工行主要开展了三方面工作：一是印发了关于进一步加强贷款市场报价利率应用的意见，对分行进行安排和部署；二是在制度层面，主要涉及个人贷款管理办法中利率条款修订，比如要增加LPR的定价方式，9月中下旬可完成文件印发；三是在系统方面，工行系统支持个人住房贷款选择LPR的定价模式。目前正在进行系统测试，9月中下旬可以完成系统的准备工作。

中国建设银行住房金融与个人信贷部副总经理黄有纲介绍称，建行为了保证新报价机制平稳运行，主要开展了六方面工作。

一是研究制定业务实施细节，包括新发放房贷LPR的取值、利率调整方式、加点数值确定规则等；二是修改贷款合同，对新发放商业性个人住房贷款业务合同的利率等相关条款进行修订；三是系统改造，目前在加紧推进业务系统中LPR定价参数的调整和文本变更等功能的开发实施，9月20日左右可以全面开放实施；四是全面推进部署，指导分行做好LPR利率转换准备工作；五是组织员工培训，帮助一线业务人员和业务管理人员尽快熟悉新的管理规定、业务办理流程和系统操作方法，切实为客户提供优质服务；六是做好客户执行工作，目前已研究梳理政策的宣传素材和客户的问答题库等。

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