市场仍在深度调整中，今年上半年，全国商品房销售额70698亿元，仅增长5.6%，增速回落。行情越是冷清，越能显示出房企的真正实力。

上半年，越秀地产（00123.HK）合同销售金额约为369亿元（人民币，下同），同比上升31.9%，远高于行业平均水平，完成全年合同销售员目标680亿元的54.3%。

除销售金额外，越秀地产多个核心经营指标皆有出色表现：营业收入同比上升114.4%至217.9亿元、核心净利润同比上升63.2%至18.3亿元、毛利率为30.0%，同比上升4.2个百分点。

与此同时，越秀地产新进入深圳等重点城市，拓展布局，也进入广州地铁成为其第二大股东，“轨交＋物业”模式项目成功落地，它们将是越秀地产未来业绩增长的底气。

越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示，对上半年业绩满意，也有信心完成全年销售目标。

多个核心指标大幅增长

这是一份靓丽的中期业绩报告。

2018年上半年，越秀地产的合同销售金额同比增39.5%，至280亿元，至今年上半年，销售金额在此基础再上升31.9%，至369亿元。

越秀地产销售规模一年上一个台阶。在如今行情下，保持超过30%的增速实属难得。

截至6月30日，越秀地产已售未入账金额为775.5亿元，较年初上升21.4%，这是越秀未来收入的来源，也是业绩的支撑。

相比销售金额，上半年越秀地产的营业收入更为出色，同比上升114.4％至217.9亿元。从分部资料来看，房地产开发依然贡献集团绝大多数收入。

在收入极大提振情况下，越秀地产核心净利润同比上升63.2%至18.3亿元。

值得一提的是，越秀地产毛利率提升至30.0%，去年同期这个数据是25.8%。在地价、建安成本日渐走高的情况下，开发商利润空间收到压缩，不少开发商毛利率已调至20%的水平线越秀地产能有30%的毛利率，足以说明集团成本控制得法。

相关报道: