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营收增幅超100%净利超60% 越秀地产交出亮眼成绩单

营收增幅超100%净利超60% 越秀地产交出亮眼成绩单
2019-08-14 18:03:40 第一财经

市场仍在深度调整中,今年上半年,全国商品房销售额70698亿元,仅增长5.6%,增速回落。行情越是冷清,越能显示出房企的真正实力。

上半年,越秀地产(00123.HK)合同销售金额约为369亿元(人民币,下同),同比上升31.9%,远高于行业平均水平,完成全年合同销售员目标680亿元的54.3%。

除销售金额外,越秀地产多个核心经营指标皆有出色表现:营业收入同比上升114.4%至217.9亿元、核心净利润同比上升63.2%至18.3亿元、毛利率为30.0%,同比上升4.2个百分点。

与此同时,越秀地产新进入深圳等重点城市,拓展布局,也进入广州地铁成为其第二大股东,“轨交+物业”模式项目成功落地,它们将是越秀地产未来业绩增长的底气。

越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示,对上半年业绩满意,也有信心完成全年销售目标。

多个核心指标大幅增长

这是一份靓丽的中期业绩报告。

2018年上半年,越秀地产的合同销售金额同比增39.5%,至280亿元,至今年上半年,销售金额在此基础再上升31.9%,至369亿元。

越秀地产销售规模一年上一个台阶。在如今行情下,保持超过30%的增速实属难得。

截至6月30日,越秀地产已售未入账金额为775.5亿元,较年初上升21.4%,这是越秀未来收入的来源,也是业绩的支撑。

相比销售金额,上半年越秀地产的营业收入更为出色,同比上升114.4%至217.9亿元。从分部资料来看,房地产开发依然贡献集团绝大多数收入。

在收入极大提振情况下,越秀地产核心净利润同比上升63.2%至18.3亿元。

值得一提的是,越秀地产毛利率提升至30.0%,去年同期这个数据是25.8%。在地价、建安成本日渐走高的情况下,开发商利润空间收到压缩,不少开发商毛利率已调至20%的水平线越秀地产能有30%的毛利率,足以说明集团成本控制得法。

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