“所有下注不看好英国的人都会输得一干二净。”这是鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）成为英国首相后，在唐宁街10号发表首次公开演讲中谈及的。

目前，各界都在观望这位颇具个性的“脱欧派”新首相会把英国带向何方。自2016年脱欧公投以来，反反复复的脱欧进程已对楼市在内的英国经济发展造成诸多影响。英国，尤其是首都伦敦，一直是海外地产投资者蜂拥而至的热门标的。但如今，不仅仅是脱欧进程本身，许多因素都在影响投资者的行为，例如英国楼市较低的增长预期、更严厉的税收制度、更高的印花税等。

在2008~2016年，约翰逊完成了长达8年、两届伦敦市长任期。如今，这位“亲楼市”的政客，将为伦敦，甚至英国地产，注入怎样的活力？

莱坊英国住宅研究部主管吉尔莫尔（Grainne Gilmore）在接受第一财经记者采访时表示：“约翰逊上任后的待办事项也许会被英国脱欧进程左右，但着手解决英国住房市场的紧迫问题也是一大要务。”

“英格兰的住房供应需要实现25%的增长，才有可能满足政府提出的到2020年年中，每年建成30万套新住房的目标。”吉尔莫尔说道，“但据英国国家审计局统计数据显示，新建住房的增长早在2016年就已达到峰值，几乎半数的地方政府已经无法达成明年的住房供应目标。”

欲减免印花税刺激楼市

目前，英国的平均房价约为23.1万英镑/套，2025年预计将升至28.7万英镑/套。

英国地产界人士表示，如果约翰逊能按时完成英国脱欧并对印花税进行改革，他可能会对英国的房地产市场产生积极影响。

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