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苏州出新政限购，打击炒房预计立竿见影(5)
因此，“姑苏、吴中、相城市场需求或上涨。” 克而瑞苏州房产测评分析师认为，投资客转向其他三区投资，促进姑苏、吴中和相城市场需求量增涨，进而刺激区域房价。长久看，吴中和相城的房价或将结构性上涨。·
并且，园区调控也仍存空间。针对园区人才优购政策，严跃进认为，其和此前吴中区优购政策类似，可以理解为补库存的导向。当前苏州园区新房不多，从人才创业等需求角度出发，显然有助于扩充房源和优化人才住房。
对于很多拿下土地的房企而言，又开始了新一轮的赌预期。不过，面对这次调控，未来房企可能需要更加谨慎的拿地、寻找结构性投资机会才是稳妥之道。从产品打造和营销角度来说，面对已进入改善时代的苏州新房市场，回到产品本身才是房企重心。
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