然而，随着招生方案公布，华润天合业主的名校梦碎。

广州市天河区人民政府官网公布的《2019年天河区公办小学招生地段及招生计划表》显示，华润天合小区配建的小学为华阳教育集团新办成员校奥体东小学，并非华阳小学。业主大失所望。

针对业主质疑，刘经鸿告诉第一财经，开发商层面从未书面承诺过配建小学为华阳小学，销售人员的宣传是个人行为，目前尚在多方协商。

如果说华阳小学是华润置地个别销售为促进成交，把未落实的教育资源虚假宣传为确实配套，而华润置地在公司层面只是监督失当的话，那么宣传资料上的“双名校”表述该当何解？

让业主们雪上加霜的是，小学维权未平，幼儿园的就读权力成了另一宗不确定事件。

资料显示，华润天合由AG两区组成，为两个不同地块。由于开发商报建的修建性详细规划文件中仅有G区，A区业主无优先入读权利，需摇号就读。然而，此前幼儿园登记入读通知和开发商在宣传介绍中均未提及AG分区问题。

目前，无论是配建的小学还是幼儿园，华润天合实现承诺和兑现宣传均阻力重重。几经沟通，华润天合AG两区幼儿园今年能满足业主家庭的入读需求，但明年却仍需按区域划分摇号。

购房者何以维权艰难

如果说，华润昆仑域是采取替换材料减少成本挽救利润的话，那么华润天合的教育资源宣传便有虚假宣传的嫌疑。

替换的材料、消失的名校、缩水的配套面积……多少楼盘交付即维权。与华润天合一城之隔的深圳，万科云城的业主们也正因入读配套学校的积分政策变更问题走上维权之路。

然而开发商不会将学位、学区承诺写进购房合同，开发商也可辩解对楼盘的广告宣传资料仅供参考。

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