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乡镇青年购房实录: 婚嫁催生的城市化

2019-03-20 09:25:49    第一财经  参与评论()人

沿着灰黄的马路向南驱车百里,就到了赵泽的新家,石家庄平山县的一个楼盘。站在6层房间往南看,眼前是高楼,狭窄的街道并不能尽收眼底。往北望,是层叠的高山,赵泽出生的地方。

两年前,赵泽买下这间120平方米的房子,以备结婚之需。这座位于河北省边陲的小县城,将是他安家置业、娶妻生子的地方。

这个“家”来得并不容易。四口之家,50万房款,他们倾尽所有凑齐15万首付。在这之前,他们已为这个26岁男生的婚姻投入一辆车和一座改建的平房。

从农村到县城,赵泽的生活其实并没有质的变化。小城马路连垃圾桶都未配备,工作机会稀少,文化生活贫乏。但一处房产,让他未来的婚姻不至于风雨飘零。

实际上,很多年轻人跟赵泽一样,从农村流入县城。被婚姻推着,被婚姻背后的房产推着,实现人生住房的“升级换代”。这改变可称之为幸福,却也隐隐沉重。

冒进的小县城

赵泽至今都忘不了当年抢房的场面。直到现在回忆起来,他还说:“太可怕了,一个月一个价。”彼时还是2017年,全国房地产的狂热传到这个小县城时,已有一些时间差。

那年,县城能买得起房的人,都被一种狂热气息吞没。每个人都在打听哪里有新盘开了,转天就去看。经常是亲朋好友一起出动,以至于之前不是邻居的人,现在都买在同一栋楼。

赵泽也没能冷静下来。从县城最东边,到西边县城边界;从最便宜的楼盘看起,到接近中心区域价格较贵的楼盘,他把县城能买的房子摸了个遍。价格差很明显,便宜的每平米3000元,贵的每平方米6000到7000元。

跟一二线,甚至三四线城市相比,这个房价可谓不高。但在小县城,人均月工资才3000~4000元左右。然而,在刚性需求和“买涨不买跌”的心态下,被价格刺激的老百姓还是纷纷上车,市场一片火热。

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