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优质资产稀缺叠加监管松动,房地产信托占比飙至六成(3)

2019-03-12 09:13:44    第一财经  参与评论()人

信托贷款收缩可能放缓

3月10日,央行网站发布2019年2月金融数据显示,前两个月社会融资规模增量累计为5.31万亿元,比上年同期多1.05万亿元。1月份信托贷款增加345亿元,2月信托贷款减少37亿元,前两个月信托贷款增加308亿元。

沈建光对记者表示,1、2月份由于叠加春节因素,经济数据存在一定扭曲,合并起来看,两个月整体资金面仍然较去年同期宽松,如果结合3月数据来看货币政策走势会更加清晰。“基于当前经济基本面分析,货币政策还将整体保持适度宽松,发挥逆周期调节作用。”

“据信托行业数据,估算2月信托贷款到期规模1634亿元,预计2月新发信托贷款1597亿元,同比减少12%;受月度基数和节日因素扰动,2月信托贷款略低于预期。从1~2月整体数据看,累计新发行信托贷款同比增4%,较2018年明显改善,监管放松和宽信用效果显现。”国泰君安一位非银分析师称。

袁吉伟表示,今年社融数据存在一定波动,与季节性因素有较大关系。从社融中的信托贷款看,1月明显增加,可能在于短期到期量降低等因素,而2月转为下降,也可能与春节工作日减少有一定关系。所以1~2月数据的情况可能尚不足以反映信托贷款的趋势性,3月份的数据可能更具代表性。

“不过,整体看,2019年,存量到期项目依然较多,在新增规模有限的情况下,信托贷款可能会依然维持负增长状态,但收缩水平可能较2018年稍微放缓。信托贷款只是信托融资的一部分,未来仍需要关注整体信托规模的走势,而不应仅仅关注信托贷款,整体信托规模的走势对于信托公司影响更大。”袁吉伟称。

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