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收益率重回10%以上,房地产类信托上市公司最爱买买买

2018-10-17 09:33:08    第一财经  参与评论()人

同一家上市公司年内5次出手购买信托产品,预期年化收益率全部超过8%,最高的已经达到10%——节节攀升的房地产信托,重新在上市公司的投资理财中受宠。

亚夏股份(002375.SZ)近日公告称,使用自有闲置资金1.65亿元,购买两家信托公司的产品,预期年化收益率分别达到9.3%,10.2%。2018年以来,该公司已出资4.85亿元,5次购买信托产品,收益率全部在8%以上。

收益率重回10%以上,房地产类信托上市公司最爱买买买

亚夏股份投资的信托产品,均为房产类信托。进入三季度以来,随着资管新规正式发布,其他类信托产品发行数量、募集规模持续下降,房地产信托却一枝独秀。行业第三方数据显示,2018年三季度,66家信托公司共发行了4002款集合信托产品,环比增加19.21%,其中房地产信托共发行超过1440款,占比超过36%,环比上升6个百分点以上。

同时,房地产信托的预期收益率也节节攀升。2018年三季度,房地产信托不同期限的产品,预期收益率已经全部超过8%,最高的已达8.85%,环比最高上升了0.4个百分点。

信托收益重回10%以上

最新购买信托理财的上市公司是云意电气(300304.SZ)。该公司10月16日公告称,此前一天,该公司使用自有闲置资金6500万元,购买五矿信托发行的“长利稳增61号投资集合资金信托计划”,该产品期限1年,预期年化收益率为8.7%。

这一预期收益率在上市公司近期投资的信托产品中,并不是最高的。10月13日,亚夏股份公告称,该公司与中建投信托、万向信托签署协议,分别以自有资金8000万元、8500万元购买非保本型理财产品,购买中建投信托的中建投信托·安泉306号(中庚福州)集合资金信托计划(下称“安泉306号”),万向信托-地产287号(荣安海盐海上明月项目贷款集合资金信托计划,下称“地产287号”)。

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