“有一些资金比较充裕的公司，又找不到很好的投资渠道，信托理财相对来说还是比较安全的。”中航信托宏观策略总监吴照银对第一财经记者表示，在资管新规过渡期，信托理财较其他理财方式收益率较高，预期年化收益率可达8%左右。

房地产信托一枝独秀

亚夏股份此次购买的信托计划，背后的融资方可能来自房地产领域。

根据公告，“地产287号”不仅以地产直接冠名和编号，且在万向信托网站的产品分类中，也将其列入房地产信托类别。“安泉306号”虽然提及地产，亦未披露募集资料，但编号中的“中庚福州”，表明融资方可能是地产企业中庚集团。网站资料显示，中庚集团的主营业务是房地产、产业园区，并在福州拥有项目。

进入三季度以来，基建、证券等类别的信托，发行数量、募集资金规模均持续下降，房地产信托却一枝独秀，三季度单季占比已经超过36%。

根据普益财富统计数据，2018年三季度，66家信托公司共发行了4002款集合信托产品，发行数量环比增加645款，增幅为19.21%，共成立了3586款集合信托产品，环比增加597款，增幅为19.97%，共募集资金3073.55亿元（不含未公布募集规模的产品），环比减少284.53亿元，降幅8.47%。

而房地产信托的发行却高歌猛进。数据显示，2018年三季度，房地产类信托发行量为1441款，占比36.01%，环比增加439款，占比上升6.16个百分点。而投资于工商企业、基建、证券等领域的信托产品，占比环比上升-0.31个、1.91个百分点、0.92个百分点.

而9月单月表现更为明显。数据显示，9月份房地产类信托共发行482款，占比38.93%。发行数量虽比8月减少44款，却比7月份的382款猛增了100款，占比也比7月上升2.38个百分点。同期，工商企业、基建、证券类信托占比均环比下降约1.71个、0.97个、1.69个百分点。

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