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宅基地交易全国推广，农民工工资水平会大幅提高(4)
第三，农民工劳动力市场供求形势发生根本性变化。
农民工所从事的，主要是劳动密集型行业的非技术工作。最迟从40岁开始，这类农民工的劳动生产率，就随着年龄的增加先慢后快、逐步下降，因而50岁（或60岁）以上的农民工，就因年老体衰而成为城镇用工方最不欢迎的农民工群体。
前些年农民工工资的温和上涨，是因为高劳动生产率的（青年）农民工供不应求。当这种供不应求从青年农民工扩展到中老年农民工时，就会推动农民工工资加速上涨。
制造业“机器换人”确实在逐步减少农民工需求，但与此同时，快速发展的服务业（如快递、外卖、家政）更多地增加了农民工需求。
农民工劳动力市场供求形势如何，只要用一个指标就可以判断：每年新增农民工中，50岁（或60岁）以上农民工所占的比重。
从大约5年前开始，农民工供求形势巨变。2016年与2013年相比，50岁以上农民工共增加1321万，超过了同期中国全部农民工1277万的增加量。2017年，中国农民工人数比上年增加了481万，同年，50岁以上农民工人数比上年增加了711万，其中60岁以上的增加了222万，占同年50岁以上新增农民工的近1/3。这意味着在城镇现有工资水平下，能够成为农民工的乡村劳动力资源已接近枯竭，从而为农民工工资的快速上涨创造了前提。
近来媒体上有关珠三角劳动密集型制造业企业开出万元月薪、北京月嫂工资普遍上万元等报道，极可能是农民工工资快速上涨的预兆。
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