但实际上，房地产仍是其主业，提供主要营收来源。装配式建筑、现代农业等新业务板块仍处于业务培育期，几乎未开始贡献利润。

业绩下滑背后，美好置业在拿地上也速度放缓。2018年，其计划签约2350亩土地、增加土地储备约437万平方米，但实际上签约土地仅446亩，新增土地储备16.63万平方米。

而在过去的2016年、2017年，美好置业均未完成拿地计划。据其年报披露，2016年，美好置业新增土地储备完成率约26%；2017年完成率约11%。值得注意的是，华中区域是美好置业核心重点区域，但其2018年新增的4宗土地储备分别位于苏州和芜湖。

重重压力下，美好置业未完成预想的年度目标。房地产板块方面，2018年其计划签约金额100亿元，实际完成77.3亿元，完成率77%；计划销售面积86.3万平方米，实际完成73.4万平方米，完成率85%。

地产项目推进缓慢

值得注意的是，营收下降，与其房地产开发项目推进缓慢有密切关系。据年报显示，其于2014年、2015年开工的重庆“名流印象”、武汉“美好名流汇”依然处于在建状态；此外，2016年、2017年分别有2个、3个项目开工，均为“在建”状态。

而这些地产项目仍需大量资金投入。截至2018年底，美好置业拥有在建、待建及竣工项目共12个，预计总投资301亿元，实际投资183亿元，还需要投入约118亿元。目前，公司账目上2018年末的货币资金仅为20.06亿元。

除去房地产资金缺口待填，现代农业也“嗷嗷待哺”。去年5月份，美好置业宣布将投资20亿元在湖北省监利县建设生态农业产业园项目；时隔2个月，其再次宣布将在洪湖市投资建设“双水双绿”生态农业产业园项目，总投资规模约80亿元。两个项目投资预计在36个月内完成。

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