复星旅游文化集团赴港上市、万达强调文旅属性、开元试水主题乐园度假区、绿地加码旅业板块投资、首旅如家摸索主题小镇开发……近期，诸多巨头都将目光投到文旅项目，加大文旅投资。

这种不约而同的转向背后是有同样的商业逻辑的。

投资文旅项目对于一些具有酒店管理经验的业者而言，可以更好地拓展非标化住宿业。连锁商务酒店尤其是高端酒店是具有极大的统一化标准硬件要求的，比如五星级酒店必须具备中、西餐厅；一定规模的停车场、游泳池等附加设施；客房硬件也有很高要求，这些都会消耗大量成本。有业内不完全统计数据显示，一家标准五星级酒店的单间客房投入差不多在150万元～160万元，有些甚至更高，而一个打上特色文旅标签的旅游综合体内的同级别酒店的单间客房投入则在80万元左右，即减少了50%成本。

究其原因，商务标准五星级酒店客房内的装修和家具硬件等都有很高的要求，不达标是无法评星级的。而在一些特色文旅综合体内的度假酒店可以减少很多不必要的硬件设施，对于家具等硬件也不需要强制达到五星级标准，这类特色酒店可以通过设计感来强调自己的格调和文艺感，让客人觉得高级有内涵，以弥补相对低成本的装修。而且就是因为有别于千篇一律的高星级酒店，这些具有主题特色的酒店还备受欢迎。主题特色的投入并不一定贵，比如高星级酒店的水晶灯单个成本从数百元到数千元不等，但特色酒店客房内具有文艺设计感的灯带，其只需要将日光灯埋在吊顶的凹槽内，成本仅几十元至百元左右。

所以对于开元和绿地这类以往涉及高星级较多的企业而言，更多投入文旅项目，打造特色度假酒店，成本更加可控。

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