值得关注的是，此番收购再度展示出融创对于市场机会的捕捉能力。

资料显示，泛海控股自2014年启动转型战略以来，一直试图剥离旗下地产资产，而泛海旗下最优质的地产项目，便是北京泛海国际项目和上海董家渡项目。可以说，融创通过此番收购，将泛海旗下最优质的项目收入囊中。

事实上，融创一直以“对土地资源具有较强的前瞻性和判断力”而闻名行业，并在过去几年融创得以提前储备足够的优质土地资源。

2018年中报显示，融创目前土储总面积为2.31亿平方米，在行业中名列前三。数量占优的同时，其质量亦堪称强大——总货值高达3.29 万亿元，超过92%的土地储备位于供求关系健康的一二线及环一线核心城市。

2017年下半年起，融创基于市场形势判断开始放缓投资步伐，提高了拿地标准，执行严格的拿地纪律，大幅降低资本性支出，从而降低财务杠杆，为新的市场机会悄然积聚能量。该公司2018年中期报告显示：截至6月30日，融创拥有现金余额874亿元。而2018年下半年以来，融创加紧销售步伐并回笼资金。2018 年全年实现合约销售金额人民币 4649.5 亿元，同比增长 27%。

融创一年多以来采取的“深挖洞广积粮”的蛰伏型策略，使得该公司仍旧保持了充分的资金准备来应对新的收购。

今年1月2日，瑞银（UBS）对该公司进行首次覆盖并给予买入评级。瑞银在其报告中指出，“我们首次覆盖融创并给予买入评级，因为我们非常认同融创在2016年积极获取土地，但在2017年至2018年上半年土地价格过高之际却能保持谨慎。精准把握拿地时机使融创在2015~2018年销售合同额复合增长率达到88%，而这些销售额将在2019~2020年转化公司的收入和利润。”

在瑞银看来，融创具备充足且优质的土地储备，足以确保其行业前五的地位；同时，2018及2019年净利润分别同比增长35%及55%，从而大幅增厚公司净资产。

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